Chân dung Tạ Dương Thu

Tạ Dương Thu

Trưởng nhóm Hỗ trợ Kinh doanh Bất động sản

Hơn 10 năm làm vận hành kinh doanh bất động sản. Thế mạnh của tôi là dựng quy trình từ đầu, điều phối nhiều bên và theo dõi công việc đến khi hoàn tất. Gần đây tôi ứng dụng AI Agent để tự động hóa báo cáo và việc văn phòng.

Gửi email cho tôi Tải CV (PDF)
10+ nămbất động sản
3 tập đoàn lớnVingroup, Flamingo, Phú Thành
AI Agentứng dụng vào công việc
Thế mạnh

Tôi làm tốt những việc gì

Sáu nhóm việc tôi làm thường xuyên và có kết quả cụ thể trong công việc.

Dựng quy trình vận hành từ đầu

Xây nội quy nhà mẫu, quy trình đăng ký tham quan và quy trình tổ chức sự kiện cho dự án bất động sản đầu tiên của công ty, rồi đưa vào áp dụng chính thức.

Điều phối nhiều bên

Phối hợp đại lý phân phối, Lead Sales và Admin dự án. Trước đó kết nối nhiều phòng ban của Ban Kinh doanh để phục vụ điều hành của Tổng Giám đốc.

Quản trị dữ liệu và báo cáo

Quản lý bảng hàng, dữ liệu dự án, tài liệu bán hàng, kết quả kinh doanh và hồ sơ hoa hồng để đại lý và Ban Lãnh đạo có số liệu dùng ngay.

Kiểm soát tiến độ và rủi ro

Phát hiện sớm điểm nghẽn về ký kết, vào tiền, chính sách bán hàng và bảng giá, rồi phối hợp các bên xử lý theo kế hoạch.

Quản lý tài sản nhà mẫu

Chuẩn hóa danh mục thiết bị các căn mẫu theo nhóm tài sản, hướng dẫn Admin kiểm kê định kỳ hằng tháng.

Dùng AI Agent trong công việc

Tự động hóa báo cáo, soạn nội dung đúng văn phong và theo dõi việc hằng ngày bằng AI Agent, chi phí gần như bằng không.

Xem thêm ›
Kinh nghiệm

Quá trình làm việc

Từ hồ sơ hợp đồng đến điều hành vận hành kinh doanh.

Trưởng nhóm Hỗ trợ Kinh doanh

Công ty Cổ phần Bất động sản UTOPIA (Tập đoàn Phú Thành Holdings) · 2025 – nay

  • Điều phối hoạt động hỗ trợ kinh doanh cho các đại lý phân phối, phối hợp Lead Sales và Admin dự án, đồng hành cùng Ban Lãnh đạo làm việc với đại lý.
  • Xây hệ thống quy trình vận hành từ đầu cho dự án bất động sản đầu tiên của công ty.
  • Chuẩn hóa danh mục thiết bị các căn mẫu theo nhóm tài sản và duy trì kiểm kê hằng tháng.
  • Phát hiện, xác minh và điều phối xử lý rủi ro giao dịch, báo cáo Phó Tổng Giám đốc kèm phương án.
  • Kiểm soát độ sẵn sàng của các hạng mục phục vụ bán hàng, cảnh báo điểm nghẽn về ký kết, vào tiền, chính sách và bảng giá.

Thư ký Tổng Giám đốc

Công ty Cổ phần Bất động sản Flamingo (Tập đoàn Flamingo Holdings) · 2019 – 2024

  • Theo dõi và tổng hợp tình hình kinh doanh, tiến độ, chất lượng triển khai trên nhiều dự án bất động sản.
  • Phối hợp các phòng thuộc Ban Kinh doanh (RD, Thủ tục, Marketing, Kinh doanh, Kế toán), cung cấp báo cáo phục vụ điều hành.
  • Điều phối và theo dõi các chỉ đạo của Tổng Giám đốc đến khi hoàn tất.
  • Cảnh báo vấn đề về tiến độ, chất lượng và tính pháp lý, hợp lệ của hồ sơ; theo dõi ngân sách các hạng mục được giao.

Nhân viên Hành chính kiêm Tách trả hồ sơ

Công ty Cổ phần Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) · 2016 – 2018

  • Kiểm soát và lưu trữ hồ sơ, hợp đồng các dự án Royal City, Gardenia, Skylake, Riverside, Metropolis.
  • Phân bổ hoa hồng hỗ trợ kinh doanh cho khối Back Office theo công thức được giao.
  • Hỗ trợ giải đáp vướng mắc của khách hàng khi hoàn thiện hồ sơ.
Dự án

Dự án AI Agent tôi đã làm

Bốn công cụ tôi tự dựng trong quá trình học và áp dụng AI Agent. Không có số liệu hay giấy tờ thật của công ty trong các dự án này.

Báo cáo giấy tờ cuối tháng tự động

Skill cho AI Agent

Một lệnh duy nhất để AI đọc toàn bộ giấy tờ trong thư mục (PDF, Word, Excel), lập bảng tổng hợp, viết nhận xét và dựng slide báo cáo.

  • Đối chiếu số liệu với bản gốc, cảnh báo khi giấy tờ thiếu hoặc trùng.
  • Nhận xét được máy kiểm tra văn phong trước khi đưa người duyệt.
  • Chạy thử trên bộ giấy tờ mẫu. Chi phí 0 đồng.

Bộ quy tắc viết cho AI

Hướng dẫn văn phong

Đúc kết cách tôi viết email trình lãnh đạo và tin nhắn nội bộ thành bộ quy tắc, để AI soạn nháp đúng giọng, không bị nhận ra là văn của máy.

  • Quy định cách xưng hô, độ dài câu, cách trình bày số liệu, ngày, giờ.
  • Có danh sách kiểm tự động trước khi đưa người dùng.

Trợ lý Telegram "Bae"

Chatbot chạy trên Cloudflare, miễn phí

Trợ lý cá nhân trên Telegram, chạy đúng giờ mỗi ngày không cần mở máy.

  • Bản tin bất động sản Hà Nội lúc 9 giờ sáng, tổng hợp từ nhiều nguồn báo.
  • Nhắc việc và ghi lịch bằng câu nói thường, luôn có bước xác nhận trước khi lưu.
  • Trợ lý học tập: đọc tài liệu tôi chép vào và trả lời, đưa dẫn chứng nguyên văn.

Ứng dụng "Vịt giữ lúa"

Ứng dụng cá nhân trên điện thoại

Ứng dụng quản lý chi tiêu cá nhân: chia thu nhập theo từng ngăn, cảnh báo khi chi vượt ngăn và cho mượn bù từ quỹ tiết kiệm trong mức giới hạn.

  • Giao diện thân thiện, thiết kế riêng theo cách tôi quản lý tiền.
  • Dùng được ngay trên điện thoại, không cần cài từ cửa hàng ứng dụng.
Xem ứng dụng
Chứng chỉ

Chứng chỉ và đào tạo

  • Chứng chỉ Môi giới Bất động sản
  • Chứng nhận hoàn thành khoá học Môi giới Bất động sản
  • Chứng nhận hoàn thành khoá học Thẩm định giá
  • Chứng nhận hoàn thành khoá học Quản lý sàn Bất động sản
  • Khoá học AI Agent: đã hoàn thànhChứng nhận dự kiến nhận trong tháng 11/2026
  • Khoá học Quản lý dự án: đã hoàn thànhChứng nhận dự kiến nhận trong tháng 11/2026

Trao đổi cơ hội công việc

Tôi quan tâm vị trí Quản lý hoặc Điều phối Vận hành Kinh doanh, Hỗ trợ Kinh doanh, Vận hành Dự án bất động sản.

Gửi email cho tôi Tải CV (PDF)